売却の流れ

①査定・媒介契約	物件の資料を集めて査定します。売出金額が決まったら媒介契約を締結します。
販売活動開始！	媒介契約した業者が販売活動をして集客します。広告やネット媒体を使い営業していきます。

②買付申込	購入希望者が購入の意思表示をしてきます。その際に、手付金、契約条件、契約日、引渡日の希望を明記させ確認します。
～同時に～
交渉	条件等の調整をする為の交渉をしていきます。（金額や支払方法、引渡し方法、その他希望条件）

♬交渉成立♬

③売買契約	契約内容を確認の上、売買契約を行います。契約時に手付金の授受をします。契約時には印紙代が必要になります。（契約場所は仲介業者で行います。）
決済引渡しの準備	ローンがある場合は、金融機関へ残金の確認をし、完済の旨を伝え確認します。また印鑑証明、権利書も用意します。

④決済引渡し

手付金を差引いた残金の授受をします。同時に所有権移転の手続きをし、物件の継承をします。（場所は買主様指定の場所で行います。）

②～④にかかる期間は約1ヶ月程です。

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